Cele wycen

Każda wycena sporządzana jest dla określonego celu, o którym decyduje zamawiający. W zależności od celu wyceny, rodzaju nieruchomości, przeznaczenia w planie miejscowym, stopnia wyposażenia w urządzenia infrastruktury technicznej, stanu zagospodarowania oraz przepisów prawa i Standardów Zawodowych Rzeczoznawców Majątkowych, rzeczoznawca określa:

• zakres wyceny,
• rodzaj określanej wartości,
• podejście, metody i techniki wyceny.

Podstawowe cele wyceny:

• transfer nieruchomości - kupno, sprzedaż,
• finansowanie przedsięwzięć rozwojowych lub udzielanie kredytu,
• odszkodowania z tytułu: wywłaszczania nieruchomości, zmiany stanu środowiska, decyzji planistycznych,
• opłaty adiacenckie z powodu: budowy urządzeń infrastruktury technicznej, scalania i podziału nieruchomości, podziału nieruchomości,
• ubezpieczenie nieruchomości,
• podatki i opłaty od nieruchomości